Nachher (KI-generiert)Fassade erneuern
Putz, Farbe, Fenster und Dach lassen sich in einem Schritt neu gestalten. Jede Variante sehen Sie fotorealistisch, bevor ein Handwerker beauftragt wird.
KI für Immobilienprofis, Made in Germany
Immobilien digital renovieren, einrichten und visualisieren.
Aus einem einzigen Foto macht Immorealty leere Räume wohnlich, Altbauten neuwertig und Entwürfe fotorealistisch. Für Makler, Architekten und Bauherren.
Ohne Abo und Kreditkarte testen. Das erste Ergebnis sehen Sie in unter einer Minute.
Unter 60 Sekunden pro Bild
Ab 0,71 € pro Bild
Von Tausenden Nutzern im Einsatz
Innen- und Außenbereich in einem Tool
So funktioniert es
In drei Schritten zur fertigen Visualisierung
Vom Smartphone-Foto bis zum fertigen Ergebnis in unter 30 Sekunden.
immo-realty.com
1
Foto hochladen
Ein Smartphone-Foto reicht völlig aus.
2
Bereich und Stil wählen
Wählen Sie den Bereich und den gewünschten Stil.
3
Ergebnis in unter 60 Sekunden
Sie erhalten ein fotorealistisches Bild für Ihr Exposé oder Inserat.
Leistungen
Home Staging, Fassadengestaltung und Sanierung aus einem Foto
Alle Beispiele sind mit Immorealty entstanden. Fahren Sie über ein Bild, um das Original zu sehen.
Außenbereich
Fassade, Garten und Außenanlagen visualisieren
Gestalten Sie Fassade, Garten, Terrasse, Balkon und Pool digital neu, um eine Vorstellung für Ihre Traumimmobilie zu bekommen.
Nachher (KI-generiert)
Nachher (KI-generiert)Gartengestaltung
Aus Brachflächen werden einladende Gärten mit Rasen, Beeten und Wegen. Mehrere Konzepte lassen sich direkt vergleichen.
Nachher (KI-generiert)Terrasse neu gestalten
Testen Sie Beleuchtung, Deko und Lounge-Möbel. So wird sichtbar, wie viel Wohnwert in der Fläche steckt.
Nachher (KI-generiert)Balkon gestalten
Aus einem kahlen Betonbalkon wird ein gemütlicher Außenbereich mit Pflanzen, Licht und passenden Möbeln.
Nachher (KI-generiert)Pool-Visualisierung
Visualisieren Sie Pool, Umrandung und Beleuchtung direkt im Garten. So wird das Potenzial eines Grundstücks greifbar, lange bevor gebaut wird.
Nachher (KI-generiert)Himmel, Licht und Jahreszeit
Verwandeln Sie einen trüben Aufnahmetag in Sonnenschein oder warmes Abendlicht. So wirken vorhandene Fotos deutlich einladender.
Innenbereich und Planung
Innenräume einrichten, sanieren und planen
Zeigen Sie vom leeren Zimmer bis zum Rohbau, wie Räume nach Sanierung und Einrichtung aussehen können. Die Bilder lassen sich direkt in Exposé, Inserat oder Kundenpräsentation einsetzen.
Nachher (KI-generiert)Virtuelles Home Staging
Leere Räume werden virtuell möbliert, passend zu Raumtyp und Stil. So können sich Interessenten das Wohnen besser vorstellen.
Nachher (KI-generiert)Baustelle sanieren
Rohbauten und Baustellen werden digital fertiggestellt. Das hilft beim Off-Plan-Verkauf und bei der Sanierungsplanung.
Nachher (KI-generiert)Skizze zu Rendering
Skizzen und 3D-Entwürfe werden in Sekunden zu fotorealistischen Bildern, ganz ohne Renderzeiten.
Nachher (KI-generiert)Räume leeren
Möblierte oder vollgestellte Räume werden vollständig geleert und lassen sich danach neu einrichten.
Nachher (KI-generiert)Räume umgestalten
Möblierte Räume bekommen einen neuen Einrichtungsstil, auf Wunsch auch einen neuen Raumtyp.
Nachher (KI-generiert)Boden und Wand
Testen Sie Parkett, Fliesen oder Marmor und neue Wandfarben, bevor renoviert wird.
Für wen?
Für Makler, Architekten und Bauherren
Ob Vermarktung, Entwurf oder eigene Sanierung: Immorealty passt sich Ihrer Arbeitsweise an.
Kürzere Vermarktungszeit und mehr Alleinaufträge
Jeder Monat Standzeit kostet Marge
Leerstand und Sanierungsbedarf drücken den Preis. Mit virtuellem Home Staging und digitaler Fassadensanierung zeigen Sie, wie die Immobilie nach der Renovierung aussehen kann. Das macht Exposé und Inserat überzeugender und liefert im Eigentümergespräch ein starkes Argument für den Alleinauftrag.
- ✓ Home Staging, Fassade und Garten in einem Tool
- ✓ Sanierungspotenzial auf einen Blick sichtbar machen
- ✓ Mit Vorher-Nachher-Bildern Eigentümer überzeugen
- ✓ Mehrere Stile pro Objekt ohne Mehrkosten testen
60s
statt 3 bis 7 Tagen
5,68 €
pro Objekt mit 8 Ansichten statt über 2.000 € für echtes Staging
„Der erste Eindruck entsteht heute beim Scrollen durchs Immobilienportal, nicht erst bei der Besichtigung.“
Fotorealistische Renderings ohne lange Renderzeiten
Visualisierungen in Sekunden
Immorealty ergänzt Rendering-Software wie Enscape, Lumion oder V-Ray. Sie erhalten überzeugende Architekturvisualisierungen für Entwurfsphasen, Vorstudien und Kundenpräsentationen.
- ✓ Skizzen und Renderings fotorealistisch visualisieren
- ✓ Materialien, Farben und Außenanlagen direkt testen
- ✓ Änderungswünsche noch im Kundentermin umsetzen
- ✓ Kundenpräsentationen anschaulicher gestalten
60s
von der Skizze zum fotorealistischen Bild
1
Foto oder Screenshot reicht als Vorlage
„Schnelle Visualisierungen für Entwurfsphasen, Vorstudien und Kundengespräche.“
Ihr Zuhause sehen, bevor die Renovierung beginnt
Teure Fehlentscheidungen vermeiden
Sehen Sie Fassadenfarbe, Materialien und Einrichtung vorab am Foto Ihres Hauses. So entscheiden Sie bei Renovierung und Neubau sicherer, bevor Kosten entstehen.
- ✓ Sanierung und Renovierung vorab visualisieren
- ✓ Fassadenfarbe, Böden und Garten am eigenen Foto testen
- ✓ Handwerkern genau zeigen, was Sie möchten
- ✓ Gestaltungsideen mit wenigen Klicks vergleichen
60s
bis zur neuen Fassadenfarbe am eigenen Foto
0€
für Farbmuster und Materialproben
„Eine Fehlentscheidung bei der Renovierung kostet Tausende Euro, eine Visualisierung weniger als einen Euro.“
Preisvergleich
Hochwertige Inszenierung ohne die Kosten von klassischem Home Staging
Ob jemand eine Immobilie besichtigt, entscheidet sich meist im Inserat. Inszenierte Objekte verkaufen sich nachweislich besser. Virtuell kostet das nur einen Bruchteil.
7 von 10
Immobiliensuchenden in Deutschland suchen zuerst online. Der erste Eindruck entsteht im Inserat
+14,8 %
Mehrerlös erzielen inszenierte Objekte im Schnitt gegenüber dem Marktwert
4 Wochen
bis zum Verkauf, nachdem lange angebotene Objekte inszeniert wurden (DGHR-Praxisfälle)
| Kriterium | Physisches Staging | Renderbüro | ImmorealtyEmpfohlen |
|---|---|---|---|
| Kosten | 1-3 %des Kaufpreises | 300-900 €pro Ansicht | ab 0,71 €pro Bild |
| Zeit | 3-7 Tage inklusive Auf- und Abbau | 1-3 Wochen | Unter 60 Sekunden |
| Außenbereich | Nicht enthalten | Nur die beauftragte Ansicht | Fassade, Garten und Pool inklusive |
BeispielEin Mehrfamilienhaus mit 8 Ansichten kostet Sie 5,68 € statt mehrerer tausend Euro. Bei diesem Preis lohnt sich die Inszenierung für jedes Objekt, nicht nur im Premiumsegment.
Mit 2 kostenlosen Bildern testen
Ohne Abo und Kreditkarte. Testen Sie es in unter einer Minute an Ihrem eigenen Objekt.
Quellen: Bitkom-Befragung 2021 (70 % suchen online); Staging Community Statistik 2024, 165 Projekte (Ø +14,8 % Mehrerlös, Ø 1,5 % Investition); DGHR-Branchenzahlen (Staging-Kosten 1-3 % des Verkaufspreises, Praxisfälle zur Standzeit). Renderpreise marktüblich, je nach Objekt und Region.
ROI-Rechner
Wie viel sparen Sie mit Immorealty?
Berechnen Sie Ihre jährliche Ersparnis gegenüber klassischem Home Staging oder 3D-Rendering.
Ihre Angaben
20
5
Ersparnis pro Jahr
79.929 €
Pro Objekt
3,57 €
statt 4.000 €
Dauer
unter 1 Minute
statt ca. 2 Wochen
Beispiel mit 0,71 € pro Bild
Preise
Transparente Preise ohne Abo
Ein Token entspricht einem Bild. Es gibt kein Abo und keine Grundgebühr. Sie kaufen nur, was Sie brauchen.
Nach der Registrierung erhalten Sie 2 Token Startguthaben. Alle Preise zzgl. USt.
Zum Vergleich: Ein klassisches Home Staging ab 2.000 € entspricht rund 2.800 Bildern mit Immorealty.
Häufige Fragen
Gut zu wissen, bevor Sie starten
Darf ich KI-Bilder im Exposé und auf Immobilienportalen verwenden?
Ja, die Bilder können für Exposés und Inserate verwendet werden, sollten aber gekennzeichnet sein. Eine Kennzeichnung können Sie in unseren Einstellungen vornehmen.
Wie realistisch sind die Ergebnisse?
Die Bilder sind fotorealistisch. Architektur, Proportionen und Perspektive bleiben erhalten, verändert werden nur Zustand, Oberflächen und Einrichtung. Testen Sie es am besten an Ihrem eigenen Objekt. Die ersten zwei Bilder sind kostenlos.
Brauche ich professionelle Fotos?
Nein. Ein scharfes Smartphone-Foto bei Tageslicht reicht aus. Je besser das Ausgangsfoto, desto besser das Ergebnis.
Gibt es ein Abo oder versteckte Kosten?
Nein. Sie kaufen Token nur bei Bedarf. Ein Token entspricht einem Bild, eine Grundgebühr oder Laufzeit gibt es nicht. Zum Start erhalten Sie zwei Token kostenlos.
Präsentieren Sie das volle Potenzial Ihrer Immobilie
Testen Sie Immorealty mit zwei kostenlosen Bildern, ohne Abo und Verpflichtung.
Jetzt kostenlos starten →