Nachher (KI-generiert)Leere Räume einrichten
Passender Designstil für jeden Raumtyp, vom Wohnzimmer bis zum Schlafzimmer.
Virtuelles Home Staging, Made in Germany
Virtuelles Home Staging aus einem einzigen Foto.
Laden Sie ein Foto des leeren Raums hoch und sehen Sie in unter 60 Sekunden eine passend eingerichtete Version. Ohne Möbelspedition, ohne Fototermin, ohne Leerstandskosten.
Kein Abo, keine Kreditkarte, Ergebnis in unter 60 Sekunden
VorherNachher< 60 s pro Raum
ab 0,71 € pro Bild
Keine Spedition, kein Auf- und Abbau
Innen + Außen in einem Tool
Warum digitales Home Staging wirkt
Interessenten kaufen möblierte Häuser eher.
Ein leerer Raum wirkt oft unattraktiv und Interessenten können sich möblierte Räume schlecht vorstellen. Wer die Immobilie verkaufen will, verkauft sie inszeniert nachweislich schneller.
0 €
Keine Möbelmiete
Physisches Staging kostet je Objekt schnell vierstellig, dazu Transport, Auf- und Abbau. Hier entfällt beides.
Alle
Stile ausprobieren
Skandinavisch, modern oder klassisch, passend zur Zielgruppe des Objekts. Jede Generierung liefert eine neue Variante.
1
Foto genügt
Kein Fototermin, keine Terminabsprache mit dem Eigentümer. Ein vorhandenes Handyfoto reicht als Ausgangsmaterial.
Anwendungsfälle
Vom leeren Zimmer zum verkaufsfertigen Inserat
Alle Beispiele stammen aus Immorealty. Tippen oder mit dem Mauszeiger darüberfahren zeigt das Originalfoto.
Nachher (KI-generiert)
Nachher (KI-generiert)Möblierte Räume umgestalten
Vorhandene Einrichtung durch einen zeitgemäßen Stil ersetzen.
Nachher (KI-generiert)Boden und Wand
Bodenbelag und Wandfarbe testen, bevor renoviert wird.
So funktioniert es
Foto hochladen. Stil wählen. Raum eingerichtet.
Keine Installation, kein Grundriss, keine Einarbeitung. Der komplette Weg dauert weniger als eine Minute.
1
Raumfoto hochladen
Ein Foto vom Smartphone genügt, am besten bei Tageslicht.
2
Raumtyp und Stil wählen
Wohnen, Schlafen, Küche oder Büro, dazu der passende Einrichtungsstil.
3
Ergebnis herunterladen
Fotorealistisch, in voller Auflösung, beliebig oft neu generierbar.
Jetzt eigenen Raum einrichten
Die ersten zwei Bilder sind kostenlos. Danach zahlen Sie pro Bild, ohne Abo.
Im Vergleich
Gegenüber physischem Home Staging
Inszenierung wirkt nachweislich. Der Unterschied liegt darin, was sie kostet und wie lange sie dauert.
| Kriterium | Physisches Home Staging | ImmorealtyEmpfohlen |
|---|---|---|
| Kosten | 1–3 %des Kaufpreises | ab 0,71 €pro Bild |
| Zeit | 3–7 Tage inklusive Auf- und Abbau | Unter 60 Sekunden |
| Aufwand | Spedition, Termin mit dem Eigentümer, Fotograf | Ein vorhandenes Foto genügt |
Kosten für physisches Home Staging liegen laut DGHR-Branchenzahlen typischerweise bei 1–3 % des Verkaufspreises und hängen von Objekt, Umfang und Anbieter ab.
Häufige Fragen
Virtuelles Home Staging, kurz erklärt
Verkauft sich eine Immobilie mit Home Staging wirklich schneller?
Inszenierte Objekte lassen sich laut Branchenzahlen messbar schneller verkaufen als leer fotografierte. Digitales Home Staging setzt an derselben Stelle an wie physisches, nur ohne Möbeltransport und Leerstandskosten. Den Effekt am eigenen Objekt prüfen Sie mit zwei kostenlosen Bildern.
Darf ich die Bilder in Portalen verwenden?
Ja, die Bilder können für Exposés und Inserate verwendet werden, sollten aber gekennzeichnet sein. Eine Kennzeichnung können Sie in unseren Einstellungen vornehmen.
Bleibt der Raum selbst unverändert?
Ja. Grundriss, Fenster, Türen, Perspektive und Raumproportionen bleiben erhalten. Die KI ergänzt Möblierung und Dekoration, sie baut den Raum nicht um.
Brauche ich professionelle Fotos?
Nein. Ein scharfes Foto vom Smartphone genügt, bei Tageslicht und möglichst gerade gehalten. Je besser das Ausgangsbild, desto besser das Ergebnis.
Funktioniert das auch bei Dachschrägen oder kleinen Zimmern?
Ja. Die KI arbeitet mit dem, was auf dem Foto zu sehen ist. Dachschrägen, Nischen und kleine Grundrisse werden entsprechend berücksichtigt.
Zeigen Sie den Raum so, wie er bewohnt aussieht.
Zwei Bilder kostenlos, kein Abo, keine Verpflichtung.
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